במועד העברה לתושב חוץ של תמורה ממכירת מקרקעין בישראל על ידי תושב החוץ, נתקלים לעיתים מזומנות, בדרישה של הבנק המעביר להמצאת אישור על פטור מניכוי מס במקור לפני ביצוע ההעברה.
לא אחת, הבנק המעביר מקשה על ביצוע ההעברה למרות שיש בידי המוכר-תושב החוץ אישורי מיסים המעידים כי מלוא המס על מכירת המקרקעין שולם לרשות המיסים.
במקרים כאמור, מומלץ להפנות את הבנק המעביר להוראת ביצוע מס הכנסה מס' 34/93 שכותרתה "ניכוי מס במקור מתשלומים לתושב חוץ".
בסעיף 3 להוראת הביצוע קיימת רשימה של סוגי תשלומים לתושב חוץ שהעברתם מותרת בלי ניכוי מס במקור. ברשימה האמורה נכללת בסעיף 3.22 להוראת הביצוע גם תמורה ממכירת מקרקעין כאשר קיים אישור ממנהל מס שבח על תשלום מלוא מס השבח או פטור ממנו.
