הנהלת האתר מתכבדת להודיע על השקת גירסה חדשה למחשבון "שומה עצמית" הכוללת:

תוספות אלו, בהחלט מעצימות את היכולות של המחשבון ואת חוויית המשתמש וממשיכות את המגמה להבאת המחשבון לגבהים חדשים.

מודול "משק חקלאי"

בבחירה של סיווג הזכאות לפטור לפי סעיף 49ב(2) - פטור לדירה יחידה, או לפי סעיף 49ב(5) - פטור לדירת ירושה, תפתח למשתמש האפשרות להזין את שוויו של בית המגורים היחידי בנחלה ואת הנתונים המתייחסים לחלקות א' ו-ב' (שטח בדונמים ושווי לדונם). בגין בית המגורים תופק שומה בחישוב ליניארי חדש או בחישוב רגיל (בהתאם לזכאות שהוזנה). כמו כן תופק שומה נוספת המתייחסת לזכויות לבניה נוספת ולמשק החקלאי.
בבחירה של סיווג הזכאות לפטור לפי סעיף 48א(ב2) - חישוב מס מוטב (חישוב ליניארי חדש), תפתח למשתמש האפשרות להזין את הן את שוויו של בית המגורים העיקרי בנחלה, הן את שווי היחידה המיוחסת לבן ממשיך והן את שווי יחידת ההורים. לגבי השבח המיוחס ליחידות המגורים תופק שומה אחת בחישוב ליניארי חדש (בתקופת המעבר עד 2 יחידות מגורים בהתאם לזכאות). כמו כן תופק שומה נוספת המתייחסת לזכויות לבניה נוספת ולמשק החקלאי.

 לצפיה במודול משק חקלאי

השדרוג והתוספות כמפורט לעיל מצטרפים לשורה ארוכה של שדרוגים שנעשו בשנתיים האחרונות ובכללם, בניית הסימולטור לבדיקת זכאות לפטור, מודול רכישה בחלקים, זכויות לבניה נוספת, עסקאות נטו, חלוקת שבח בין בני זוג, פריסה של שבח מקרקעין לרבות פתיחת האפשרות להזנת נקודות הזיכוי השונות וזיכוי לתושב ישוב ספר, טיפול במכירה מרובת מוכרים, קיזוז אופטימלי של הפסדים, זיכוי בהפקעה וכו' שהפכו את הכלי הנפלא הזה למחשבון מס שבח המתקדם ביותר שהוענק לו התואר "יצירת מופת" והם ניתנים לכלל המשתמשים בעלי מסלול שימוש פעיל ללא תוספת תשלום!

הכנת שומות מס שבח באמצעות מחשבון "שומה עצמית" עשויה לחסוך, לעורך הדין המייצג, זמן רב הנדרש להכנת שומות מס שבח, מניעת חשיפה לרשלנות מקצועית, והחשוב מכל, שימוש מושכל במחשבון עשוי להביא להפחתה משמעותית של החבות במס המוטלת במכירה.

משתמש/ת רשום/ה ללא מסלול שימוש פעיל המעוניין/ת ברכישת מסלול שימוש לחץ/י כאן.

עו"ד (רו"ח) אבי עומר וצוות האתר מאחלים לציבור המשתמשים המשך שימוש מהנה ומועיל בסימולטור ובמחשבון.