בשרות שניתן לנכה בדרגת נכות של  100% שפנה לקבלת שרות, נמצא כי המוכר זכאי לפריסת שבח מקרקעין ל-4 שנות מס.

בבדיקה שנעשתה מול המוכר נמצא כי המוכר הגיש באמצעות רואה חשבון מטעמו את הדוחות האישיים לשנות המס שקדמו לשנת המכירה המהווים תנאי לביצוע חישוב בפריסה על ידי מנהל מיסוי מקרקעין.
בבדיקת הדוחות השנתיים של המוכר, נמצא כי למוכר היו הפסדים מניירות ערך שקוזזו על ידי רואה החשבון כנגד הכנסות מניירות ערך, אף כי המוכר היה זכאי לפטור ממס על הכנסות מניירות ערך לפי סעיף 9(5)(ב) לפקודת מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה פאסיבית לנכה - נכון לשנת 2011 סכום הפטור השנתי הגיע לכ-70,000 ש"ח).

לאחר בחינת התיק, הדוחות השנתיים לשנות המס שקדמו לשנת המכירה תוקנו על ידינו וחלף קיזוז הכנסות מניירות ערך כנגד הפסדים מניירות ערך, ביקשנו לממש את זכותו של הנכה לפטור ממס על הכנסה מניירות ערך בגבולות הסכום שנקבע בסעיף 9(5)(ב) לפקודה.
כתוצאה מתיקון הדוחות השנתיים (בשנות המס שטרם התיישנו), עלה בידינו לגרור את ההפסדים מניירות ערך בשנות המס שקדמו לשנת המכירה עד לשנת המכירה. 
בשומה העצמית שהוגשה על ידינו למנהל מיסוי מקרקעין נתבע קיזוז ההפסד המועבר מניירות ערך כנגד שבח המקרקעין והכל בטפול משולב מול פקיד השומה.
כתוצאה מהשרות שניתן, לא די בכך שהנכה לא שילם מס למנהל מיסוי מקרקעין בגין המכירה עקב קיזוז ההפסדים מניירות ערך, למוכר נותרו הפסדי הון שקוזזו כנגד שבח המקרקעין בעסקה שנחתמה בסמוך והמוכר אף קיבל החזרי מס הכנסה מפקיד השומה בגין הדוחות השנתיים שהוגשו כאמור על ידי רואה חשבון מטעמו ותוקנו על ידינו.