במהלך שנת 2015 נתבקשנו על ידי ב"כ מוכרת לטפל בייצוג ולווי של המוכרת תושבת חוץ במכירת דירת מגורים בתמורה לכ-1.9 מיליון ש"ח ושל זכויות בניה בתמורה לכ-400 א' ש"ח.

בהתאם לשומות שהוגשו על ידי משרדנו החבות במס על שבח המקרקעין הסתכמה בכ-120 א' ש"ח.

היות שבמועד המכירה המוכרת שגילה היה מעל 60 הייתה תושבת חוץ, לא ניתן היה להגיש את השומה העצמית בפריסה של שבח המקרקעין המוקנית בהתאם להוראות סעיף 48(ה) לתושב ישראל בלבד.

בשנה העוקבת לשנת המכירה הוגש על ידינו דין וחשבון על ההכנסות שכלל גם חישוב בפריסה של שבח המקרקעין.

כתוצאה מהשרות שניתן על ידינו מול פקיד השומה, המוכרת קיבלה מפקיד השומה החזר של מס השבח בסך כ-105 א' ש"ח מתוך הסכום ששולם על ידה למנהל מיסוי מקרקעין.