שומה עצמית - חישוב מס שבח

בהנהלת אבי עומר, עורך דין, רואה חשבון
077–5516578 | צור קשר

פיצול שבח בין בני זוג במכירת קרקע

פיצול שבח בין בני זוג במכירת קרקע

בני זוג מכרו בשנת 2015 קרקע בתמורה לכ-2.6 מיליון ש"ח.

בהתאם לשומה שהוצאה על ידי מנהל מסמ"ק חויבו בני הזוג במס שבח שהסתכם בכ-390 א' ש"ח.

ב"כ המוכרים פנה למשרדנו בבקשה לבדיקת השומה ולאפשרות להפחתת החבות במס שבח.

בבחינה של הנסיבות האישיות של המוכרים (גיל, היקף הכנסות בשנת המכירה וב-3 שנים שקדמו לה) הגענו למסקנה כי המוכרים חויבו במס ביתר שהסתכם בכ-148 א' ש"ח.

לאחר שרות שניתן על ידי משרדנו שכלל הגשת בקשה למנהל מיסוי מקרקעין לתיקון השומה שהוצאה בה ניתן ביטוי לנסיבות האישיות של המוכרים ולאחר שדווח על המכירה לפקיד השומה בפיצול של השבח ל-2 בני הזוג, הופחתה החבות הכוללת במס בכ-148 א' ש"ח.