במכירה של כדונם קרקע פנויה בטבריה בתמורה לכ-1.3 ש"ח נתבקשנו על ידי המוכרת לטפל בדיווח על המכירה ובכלל זה הכנת שומה עצמית.

בבדיקת נסיבות המכירה והנסיבות האישיות של המוכרת נמצא כי:

1. המקרקעין נרכשו על ידי אביה של המוכרת בשנות ה-50.
2. אביה של המוכרת נפטר בשנות ה-70 ומשום כך יום הרכישה הינו יום פטירת המוריש והמוכרת אינה זכאית לשיעור מס מופחת (היסטורי).
3. המוכרת המציאה לידינו שומת מס עיזבון בה נקבע שווי המגרש במועד פטירת המוריש.
4. המוכרת הינה מעל גיל 70 והיקף הכנסותיה החייבות בשיעורי מס מדורגים הינו נמוך.

בהתאם לשומה שהוצאה לפי מיטב השפיטה, בטרם קליטת דוחות שנתיים של המוכרת ל-3 שנות המס שקדמו לשנת המכירה, החבות במס על שבח המקרקעין הגיעה לכדי 430 א' ש"ח.

לאחר הוצאת השומה לפי מיטב השפיטה הוגשה על ידינו בקשה לתיקון השומה בה נתבקש מנהל מסמ"ק לחשב את המס בפריסה של שבח המקרקעין.

כתוצאה מהשרות שניתן על ידי משרדנו, הן מול מנהל מסמ"ק והן מול פקיד השומה, שהביא בחשבון את הנסיבות האישיות של המוכרת ובכלל זה גיל המוכרת מעל 70 והיקף הכנסות נמוך, החבות במס על שבח המקרקעין הופחתה בכ-260 א' ש"ח.