וועדת קשר כפר קאסם  - ערב עיון בנושא: 

הממשק שבין פקודת מס הכנסה לבין חוק מיסוי מקרקעין ככלי להפחתת החבות במס שבח 

מנחה – עו"ד, רו"ח אבי עומר

פירוט הנושאים:

1. מה למבקר המדינה ולפריסה של שבח מקרקעין?
2. הפניות מחוק מיסוי מקרקעין לפקודת מס הכנסה:

       א. סעיף 48א. לחוק מסמ"ק – שיעורי המס.

       ב. סעיף 48ב(א) לחוק מסמ"ק – השבח – חלק מההכנסה החייבת.

    3. פריסה של שבח מקרקעין:

        א. סעיף 48א(ה) לחוק מסמ"ק. 

        ב. סעיף 121 לפקודת מס הכנסה - שיעור המס על יחיד. 

        ג. הדגמות להפחתת חבות המס בחישוב השבח בפריסה. 

        ד. פריסה של שבח מקרקעין – תושב חוץ.

4. פיצול שבח בין בני זוג: 

       א. עמ"ה 6/97 יוסף נ' פש"מ נתניה. 

       ב. פיצול שבח מכוח הלכת השיתוף / חוק יחסי ממון. 

       ג. ע"א 806/93  הדרי נ' הדרי.

       ד. ו"ע 10516  3-12  ברוך ואח' נ' מדינת ישראל.

5. קיזוז הפסדים כנגד שבח המקרקעין:

       א.  סעיף 48ב(א)(1) לחוק מסמ"ק – הפחתה של הפסדים מסכום השבח.

       ב.  סעיף 92(א)(1) לפקודת מס הכנסה.

6. פחת:

       א. שיעורי הפחת על בניינים  לפי תקנות מס הכנסה (פחת), 1941. 

       ב. פחת על דירות מגורים שהושכרו בפטור ממס – תוספת מס' 1 להוראת ביצוע 5/2007. 

       ג. סעיף 122 (ג) לפקודת מס הכנסה –  10% מס על הכנסה משכ"ד-הוראה לעניין מס השבח. 

       ד. תיקון 12 לחוק מיסוי מקרקעין.