פטור ממס במכירת חלקי דירות גם ללא הסכם ייחוד
24/09/2016 | מיסוי מקרקעין | עו"ד, רו"ח אבי עומר
בפסיקה נקבעו הלכות לגבי זכאות לפטור ממס במכירת דירת מגורים מזכה וזאת גם ללא שיעלה צורך בהסכם לייחוד דירות בטרם המכירה.ההלכות שנקבעו בפסיקה קיבלו את ביטוין גם בהחלטת מיסוי.

תיקון מס' 85 לחוק מיסוי מקרקעין - עיקרי התיקון
21/04/2016 | מיסוי מקרקעין | עו"ד, רו"ח אבי עומר
תיקון מס' 85 לחוק מיסוי מקרקעין נתקבל בכנסת ביום 29.3.2016 ופורסם בספר החוקים ביום 6.4.2016.

רשות המיסים פירסמה טפסי מיסוי מקרקעין חדשים - אפריל 2016
20/04/2016 | חדשות | עו"ד, רו"ח אבי עומר
הצהרה לצורך פטור ממס שבח מקרקעין במכירת דירת מגורים מזכה (טופס 2988), הצהרה על מכירת זכות במקרקעין / פעולה באיגוד מקרקעין (טופס 7002)

פטור ממס על תשלומי איזון במכירת זכויות הרחבה בבית משותף לדייר הבניין
23/02/2016 | שאלות ותשובות | עו"ד, רו"ח אבי עומר
האם תוכלו להפנות אותי לדרך שבה מתייחס מסמ"ק למיסוי תשלומי איזון לפי סעיף 71ב(ד) לחוק המקרקעין? המקרה - בית משותף, הגג צמוד לדירה עליונה. דירה עליונה מעוניינת לבנות על הגג. השכנים מסכימים - אבל כנגד תשלום, האם הרכישה והמכירה של זכויות אלו נחשבות עסקה במקרקעין וממוסות? כיצד?

פטור ממס לתושב חוץ גם ללא המצאת אישור משלטונות המס במדינת התושבות
30/11/2015 | תיקון 76 | עו"ד, רו"ח אבי עומר
נוהל חלופי להמצאת אישור שלטונות המס במדינת התושבות כי אין בבעלותו של תושב חוץ דירת מגורים

זכאות לפטור ממס במכירת דירת ירושה גם לתושב חוץ
07/11/2015 | חדשות | עו"ד, רו"ח אבי עומר
רשות המיסים שנתה את עמדתה באשר לזכאות לפטור ממס במכירת דירת ירושה על ידי תושב חוץ הזכאי לפטור גם ללא המצאת אישור משלטונות המס במדינת התושבות על היעדר דירת מגורים.

בוטל החיוב במס על השבח האינפלציוני החייב בחישוב ליניארי מוטב
17/10/2015 | חדשות | עו"ד, רו"ח אבי עומר
פורסם תיקון מס' 82 מס' לחוק מיסוי מקרקעין ("החוק") הכולל ביטול החיוב במס על השבח האינפלציוני החייב במכירת דירת מגורים מזכה שחישוב המס לגביה נעשה בהתאם להוראות סעיף 48א(ב2) לחוק (חישוב ליניארי מוטב).

החלטת מיסוי 3591/14 - התקופה שלגביה ייחשב מוכר כבעל זכות בדירה לעניין סעיף 49ב(2)
05/07/2015 | החלטות מיסוי | עו"ד, רו"ח אבי עומר
הדירה הנמכרת נרכשה במקור על ידי המוכר במעמדו כדייר מוגן בתוך פרק זמן הקצר מ-18 חודשים מיום המכירה. הבקשה להכיר בתקופת החזקת המוכר בדירה כדייר מוגן כחלק מתקופת ההחזקה הנדרשת לצורך עמידה בתנאי סעיף 49ב(2) לחוק מיסוי מקרקעין

האם חל מס יסף על שבח מקרקעין?
15/06/2015 | שאלות ותשובות | עו"ד, רו"ח אבי עומר
מס יסף מוטל על חלק ההכנסה החייבת של יחיד העולה על 800,000 ש"ח בשנה. האם סכום ההכנסה החייבת לעניין מס יסף כולל גם שבח מקרקעין ובכלל זה שבח מקרקעין במכירת דירת מגורים?

תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין - עיקרי התיקון
13/04/2015 | תיקון 76 | עו"ד, רו"ח אבי עומר
תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין בתוקף מיום 1.1.14 מבטל את הפטור במכירת דירת מגורים אחת ל-4 שנים ומחיל את הפטור היחסי (״מס מוטב״) לפי חישוב ליניארי חדש.