האם גם חברה זכאית לחישוב של המס בפריסה של שבח מקרקעין?
26/01/2018 | מיסוי מקרקעין | עו"ד, רו"ח אבי עומר
בפסק דין ו"ע 44202-02-16 טוונטי האנדרד בע"מ ואח' נ' מנהל מיסוי מקרקעין שניתן ביום 19.1.2018 נפסק כי גם חברה זכאית לחישוב של המס בפריסה של שבח המקרקעין.

חובת דיווח מקוון על עסקאות במקרקעין החל מיום 1.12.2017
01/12/2017 | מיסוי מקרקעין | עו"ד, רו"ח אבי עומר
חובת ההגשה של הצהרה על עסקה במקרקעין באמצעות דיווח מקוון נכנסה לתוקף ביום 1.12.2017 ("דיווח המקוון")

חובת דיווח מקוון על עסקאות מקרקעין החל מיום 1.12.2017
16/07/2017 | חדשות | עו"ד, רו"ח אבי עומר
ועדת הכספים אישרה ביום 11.7.2017 את התקנות שלפיהן הצהרות ומסמכים אשר נדרש להגישם לפי חוק מיסוי מקרקעין יוגשו באופן מקוון באינטרנט החל מיום 1.12.2017

מענק לחייב במס ריבוי דירות בעד מכירת דירת מגורים
02/02/2017 | מיסוי מקרקעין | עו"ד, רו"ח אבי עומר
בדיקת זכאות לקבלת מענק לחייב במס ריבוי דירות ובכלל זה טופס בקשה לקבלת המענק ואישור הפקדה בקופת גמל.

קיצור פרק הזמן להגשת הצהרה על מכירת זכות במקרקעין / רכישה / פעולה באיגוד מקרקעין, ל-30 יום
03/01/2017 | חדשות | עו"ד, רו"ח אבי עומר
פרק הזמן להגשת הצהרה ע"י המוכר / הרוכש / עושה פעולה קוצר מ-40 יום ממועד המכירה / רכישה / פעולה באיגוד ל-30 יום, ויחול על עסקאות שיבוצעו החל מיום 1.1.17 ואילך

פטור ממס במכירת חלקי דירות גם ללא הסכם ייחוד
24/09/2016 | מיסוי מקרקעין | עו"ד, רו"ח אבי עומר
בפסיקה נקבעו הלכות לגבי זכאות לפטור ממס במכירת דירת מגורים מזכה וזאת גם ללא שיעלה צורך בהסכם לייחוד דירות בטרם המכירה.ההלכות שנקבעו בפסיקה קיבלו את ביטוין גם בהחלטת מיסוי.

תוצאות שגויות בסימולטור מס שבח רשות המיסים
30/06/2016 | חדשות | עו"ד, רו"ח אבי עומר
המלצה לציבור עורכי הדין בישראל לבדיקת נכונות תוצאות חישוב שומות באמצעות סימולטור מס שבח רשות המיסים בטרם הגשתן למנהל מיסוי מקרקעין ותשלום המס לפיהן.

פיצול שבח מקרקעין בין בני זוג ככלי להפחתת החבות הכוללת במס על השבח
23/05/2016 | מיסוי מקרקעין | עו"ד, רו"ח אבי עומר
ככל הידוע, ציבור מוכרי מקרקעין בישראל, משלם לרשות המיסים, מידי שנה, סכומי עתק כמס על שבח מקרקעין, כאשר חלק שאינו מבוטל מתשלומים אלו הינם תשלומי יתר המשולמים שלא לצורך והנובעים מאי-מיצוי זכויותיהם של מוכרי מקרקעין לתשלום מס אמת.

דיווח מקוון על עסקאות מקרקעין
01/09/2015 | חדשות | עו"ד, רו"ח אבי עומר
לנוחות המשתמשים, במסך ״חישוב״ נוסף כפתור ״דיווח מקוון״ שנועד לאפשר הורדה של השומה בטופס 2990 או בטופס 2990א לקובץ PDF הניתן לצרוף במהלך הדיווח המקוון על עסקאות מקרקעין למנהל מיסוי מקרקעין

זכאות לפריסה של שבח מקרקעין
24/04/2015 | מיסוי מקרקעין | עו"ד, רו"ח אבי עומר
סעיף 48א(ה) לחוק מיסוי מקרקעין ("החוק") קובע את הזכאות לפריסת שבח מקרקעין. ובלשון הסעיף "המוכר רשאי לבקש כי המס על השבח הריאלי יחושב כאילו נבע בחלקים שנתיים שווים, תוך תקופה שאינה עולה על ארבע שנות מס... והמסתיימת בשנה שבה נבע השבח".